オーベル三軒茶屋dR

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
11,960万円
204.0万円/㎡
相場
10,611万円
181.0万円/㎡
8,142
9,788
11,433
13,079
AI査定結果
推定相場価格
10,611万円
181.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,788万円〜11,433万円
166.9万円/㎡〜195.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル三軒茶屋dR
11,960万円（204.0万円/㎡）/ 5階 / 58.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は165.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1411,960万円204.0万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2026/01/107,480万円179.2万円5階 41.74㎡ 1LDK南西
2025/12/318,480万円155.4万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/12/168,780万円160.9万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/12/099,680万円177.4万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/11/238,980万円164.5万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/10/209,880万円181.0万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/07/1911,690万円199.4万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2025/06/079,980万円182.9万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/04/305,980万円143.3万円5階 41.74㎡ 1R西
2025/03/117,480万円137.0万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/01/2111,090万円189.2万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2024/10/269,780万円166.8万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2024/10/139,780万円176.7万円5階 55.35㎡ 3LDK南
2024/09/019,780万円166.8万円5階 58.63㎡ 1LDK南西
2024/05/266,580万円112.2万円5階 58.63㎡ 1LDK南西
2024/05/066,180万円123.1万円2階 50.2㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は165.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 11,960万円204.0万円58.63㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2026/01/12シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 11,000万円157.1万円70.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年112戸RC
2025/12/30ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 8,199万円162.4万円50.49㎡1LDK1階 / 5階建 南東2000年116戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2025/12/26ファミールグラン上用賀八条通り
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅12分 11,480万円160.2万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年21戸RC
2024/11/18フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 11,500万円159.9万円71.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/09/27パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 10,900万円154.5万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2025/12/19瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,480万円163.7万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2025/12/16イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,200万円194.1万円73.15㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/12/24コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,480万円157.4万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/11/22下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 10,850万円155.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/07/16パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅7分 10,480万円171.8万円61㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年83戸RC
2025/02/15グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,980万円155.2万円44.96㎡1LDK2階 / 7階建 東2004年70戸RC
2025/11/25ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,500万円160.7万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/12/01アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 8,900万円162.5万円54.77㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2025/11/02用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,690万円185.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2025/12/02DCオーベル弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 10,880万円154.7万円70.32㎡2LDK4階 / 8階建 西2000年82戸RC
2026/01/15グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,490万円153.2万円48.88㎡1LDK1階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2025/08/28瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,490万円157.1万円73.16㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2000年71戸RC
2025/06/04クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 北西2002年61戸RC
2024/08/21ディアナコート下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 11,990万円169.5万円70.74㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2001年25戸RC
2024/06/02代沢パークハウス
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅2分 10,780万円167.7万円64.27㎡2LDK2階 / 8階建 東2005年33戸RC
2025/06/23ディアナコート二子玉川園
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅2分 12,850万円183.2万円70.13㎡2LDK+S6階 / 9階建 西1999年43戸SRC
2025/12/06ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 10,480万円155.3万円67.5㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2024/10/21グランド・ガーラ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,180万円157.9万円51.81㎡2LDK11階 / 11階建 南東2001年84戸SRC
2025/06/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,980万円178.1万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2025/11/09ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 9,380万円156.0万円60.12㎡2LDK7階 / 10階建 南2004年38戸RC
2025/03/24パークハウス代沢プレイス
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅10分 13,000万円186.1万円69.84㎡2LDK3階 / 7階建 西2007年73戸RC
2026/01/13ライオンズグローベル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 9,298万円167.5万円55.5㎡2LDK6階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/11/29パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 11,980万円180.2万円66.5㎡2LDK3階 / 10階建 東2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は世田谷区の平均と比較して36.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
149.9万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名オーベル三軒茶屋dR
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年月2003年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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