2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
世田谷区
100.2万円/㎡
前年比-23.0%
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オーベル三軒茶屋dR
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
6,484万円
155.3万円/㎡
4,812
5,926
7,041
8,155
AI査定結果
推定相場価格
6,484万円
155.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,926万円〜7,041万円
142.0万円/㎡〜168.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
オーベル三軒茶屋dR
7,480万円（179.2万円/㎡）/ 5階 / 41.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は161.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 7,480万円 | 179.2万円 | 5階 | 41.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 11,690万円 | 199.4万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 9,980万円 | 182.9万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,980万円 | 143.3万円 | 5階 | 41.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/11 | 7,480万円 | 137.0万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 11,090万円 | 189.2万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 9,780万円 | 166.8万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 9,780万円 | 176.7万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 9,780万円 | 166.8万円 | 5階 | 58.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 6,580万円 | 112.2万円 | 5階 | 58.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,180万円 | 123.1万円 | 2階 | 50.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は150.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.74㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅13分 | 6,299万円 | 171.8万円 | 36.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 138.6万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/05 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | brillia桜新町id 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 5,870万円 | 142.1万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 5,480万円 | 136.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/29 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,990万円 | 168.4万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,580万円 | 146.4万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/12 | ヴィニーチェ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅2分 | 6,333万円 | 136.2万円 | 46.5㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 7,490万円 | 153.2万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 東急ドエルアルス桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅3分 | 6,980万円 | 137.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/27 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 154.2万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレストフォルム駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,580万円 | 145.5万円 | 45.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/27 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 5,080万円 | 135.3万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ジェイパーク三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,999万円 | 155.6万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイナシティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 4,970万円 | 140.6万円 | 35.35㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,398万円 | 169.8万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 6,180万円 | 143.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/21 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 6,100万円 | 134.7万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/29 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,998万円 | 172.5万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 8,280万円 | 160.4万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 中銀池尻マンシオン 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,480万円 | 186.9万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | ガーデンヴィラ三軒茶屋 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,580万円 | 143.2万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/30 | レ・ベント等々力 世田谷区野毛一丁目 | 等々力駅6分 | 7,000万円 | 148.3万円 | 47.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,490万円 | 138.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホームズ学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,980万円 | 138.4万円 | 43.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | ピアース自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅6分 | 6,780万円 | 176.0万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、世田谷区では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は世田谷区の平均と比較して78.8%割高です。
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